Software de gestión inmobiliaria para Argentina
Inmobapp es la plataforma de gestión para inmobiliarias y propietarios argentinos: contratos con actualización automática por ICL, cobros a inquilinos, expensas y rendiciones a propietarios, todo en un solo lugar.
Crear mi cuenta gratis Ver planes y precios
Plan Free sin costo. Te registrás con tu email, lo confirmás y empezás a cargar tus propiedades.
Qué es
Inmobapp es una plataforma web de gestión de alquileres hecha para el mercado argentino. Reúne en un solo sistema las propiedades y sus unidades, las personas involucradas (propietarios, inquilinos y garantes), los contratos de alquiler con sus actualizaciones, las expensas, los cobros, las rendiciones a los propietarios y la caja de la inmobiliaria.
Funciona desde el navegador, sin instalar nada. Podés usarla como inmobiliaria, con usuarios y roles para tu equipo, o como propietario que administra sus propias unidades.
Qué resuelve
Administrar alquileres en Argentina es complejo por dos motivos. Inmobapp los resuelve de punta a punta.
Calcular a mano cada ajuste por ICL, UVA o UVI, mes a mes y contrato por contrato, es lento y se presta a errores. Inmobapp lo calcula con datos oficiales del BCRA, plazo por plazo y con efecto compuesto, y te muestra cuánto va a valer el alquiler en los próximos períodos.
El inquilino paga alquiler, expensas, intereses por mora y comisión; después hay que rendirle al propietario lo que le corresponde. Inmobapp registra todo el circuito, desde el cobro hasta la rendición, y deja trazabilidad de cada movimiento.
Funciones
Edificios, departamentos, casas, oficinas y cocheras, organizados por propiedad y conjunto.
Propietarios, inquilinos y garantes, con sus datos y su relación con cada contrato.
Armado guiado, plazos parciales, plantillas y generación del texto del contrato en PDF.
ICL, UVA y UVI desde el BCRA, con la diferencia entre lo real y lo simulado a la vista.
Gastos recurrentes y puntuales, repartidos entre unidades y asignados al propietario o al inquilino.
Liquidación al inquilino y pago al propietario, con la comisión de la inmobiliaria descontada.
Entradas y salidas de dinero registradas, para saber qué se cobró y qué falta rendir.
Notificaciones de vencimientos y actualizaciones, y permisos por rol para cada usuario del equipo.
En 4 pasos
Elegís si sos inmobiliaria o propietario, confirmás tu email y listo.
Propiedades, unidades y las personas: propietarios, inquilinos y garantes.
Con el asistente definís plazos y tipo de ajuste. Inmobapp calcula las actualizaciones.
Registrás el cobro al inquilino y la rendición al propietario, y todo queda en la caja.
Para quién
Gestioná toda la cartera de la agencia con usuarios y roles: quién puede ver, cargar, cobrar o rendir. Cobros de toda la agencia en una sola vista.
Ver planes para inmobiliariasSi administrás tus propias unidades, llevá contratos, actualizaciones y cobros ordenados sin depender de una planilla.
Ver planes para propietariosPlan Free
El plan Free no tiene costo: hasta 5 unidades para propietarios y hasta 20 para inmobiliarias. Cuando tu cartera crezca, pasás a un plan Pro.
Precios
Precios mensuales en pesos argentinos, con el valor aproximado en dólares como referencia.
Gratis
AR$ 0 / mes
AR$ 15.000 / mes
Unos USD 10
Gratis
AR$ 0 / mes
AR$ 70.000 / mes
Unos USD 50
A medida
El equipo
Inmobapp nació al ver que quienes administran inmuebles enfrentan tareas repetitivas, cálculos manuales y una enorme cantidad de mensajes dispersos que consumen tiempo y generan errores.
Diseñamos la plataforma para automatizar procesos, centralizar la información y que la comunicación fluya desde la propia aplicación. Nuestro objetivo es simple: que la administración de inmuebles sea más ágil, clara y moderna.
Desarrollador full stack
Experiencia en desarrollo para finanzas y banca en Europa. Le apasiona crear sistemas escalables y eficientes.
Desarrollador front end
Especializado en desarrollo para start-ups, automatización y diseño de plataformas de alto rendimiento.
Atención al cliente y gestión
Responsable de la comunicación, el soporte y la experiencia del cliente dentro de la plataforma.
Inmobapp es una plataforma de gestión inmobiliaria para inmobiliarias y propietarios argentinos. Reúne propiedades, personas, contratos de alquiler con actualización por índice, expensas, cobros a inquilinos, rendiciones a propietarios y caja en un solo lugar.
Sí. Los planes Free para propietarios (hasta 5 unidades) y para inmobiliarias (hasta 20 unidades) no tienen costo. Los planes Pro cuestan AR$ 15.000 por mes para propietarios y AR$ 70.000 por mes para inmobiliarias.
Inmobapp consulta el Índice para Contratos de Locación (ICL) publicado por el Banco Central (BCRA), toma el valor del primer día del mes de cada plazo y calcula el nuevo monto a partir del monto del plazo anterior, con efecto compuesto. También admite UVA y UVI, y proyecta los plazos futuros sin guardarlos hasta que el índice real esté publicado.
Sí. Al registrarte elegís el tipo de cuenta: Propietario, para administrar tus propias unidades y contratos, o Agencia, para gestionar la cartera de una inmobiliaria con usuarios y roles.
Te registrás con tu email y una contraseña, elegís el tipo de cuenta y confirmás tu email con el enlace que te enviamos. Después de una aprobación rápida podés ingresar.
ICL (Índice para Contratos de Locación), UVA (Unidad de Valor Adquisitivo) y UVI (Unidad de Vivienda), tomados de datos oficiales del BCRA.
Creá tu cuenta gratis y cargá tu primera propiedad en minutos.